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今年は台風も大雨も多くて困りますね。
プランの打ち合わせ開始から約半年... このサイトはスパムを低減するために Akismet を使っています。コメントデータの処理方法の詳細はこちらをご覧ください。, 食品のことから暮らしに関する豆知識やちょっとした呟きなど、雑多なブログです。 家のリフォームと聞くと、どのようなものを想像するでしょうか?リビングの全面改修、キッチン回りのリフォーム、屋根の補強と漏水対策など様々です。見た目を変えるものから、劣化による内部の補修まで、意外とリフォーム箇所が多いことに気づきます。以下に、主なリフォーム箇所をまとめました。, ざっと挙げてみるだけでも、これだけのリフォーム箇所があります。特に長く住んでいると、経年劣化によってあちこちに傷みがでてきます。リフォームをする上で大切なことは、こういった家のリフォーム箇所に、優先順位を付けてあげることにあります。, 家のリフォームを行う際、優先順位を決めておくことでいくつかのメリットがあります。具体的なメリットは、以下の通りです。, リフォームの依頼をする前に、どの部分を改修・リフォームするかを事前に優先順位を決めて考えておくとより具体的な相談がしやすくなります。, 自分の家にいま必要なリフォームはどのようなものか、生活をする上でどこが不便なのか、見た目を変える場合はどのような外装にしたいかなど、優先順位と具体的にどのようにリフォームしたいかを考えておくと、リフォーム会社からも適切なアドバイスを受けることができ、自分の理想的なリフォームに近づけます。, また、リフォームに関する具体的なイメージを持つにあたっては、知人や親せき、ご近所の方でリフォームをした家を見学させてもらうといった方法も有効です。また、どの部位からリフォームしたらよいか、最初からリフォーム会社に相談していく事もおすすめします。, 決めた優先順位をもとに、具体的なリフォームの場所を決めることができると、リフォーム会社へ正式に依頼する前に、事前の見積りも立てやすくなります。万が一、リフォーム会社と相談していくうちにリフォームの箇所が増えていって費用の予算がオーバーした場合でも、自分の中の最優先箇所を決めておけば、取捨選択がとても楽になります。, たとえば、リフォームの優先箇所を水まわりの設備に決めたのであれば、ユニットバスと洗面所等、まとめて水まわりのリフォームを依頼することで、費用が安くなることや工期が短くなることもあります。効率よくリフォームを行うためにも、優先順位を決める事は有効です。, リフォーム箇所の優先順位を決めるには、いくつかの考え方・方法があります。一般的なものを紹介します。, 優先順位を、建物や設備の傷み方で決めていく方法です。家は築年数が経つごとに、屋根や柱、床下の土台部分が劣化し、耐震性や耐風性が低くなっていきます。これらは特に普段の生活では目にすることもなく、見えにくい部分なので、どこまで劣化したのかが一目で分かりにくいのが悩みどころです。, 中古住宅を対象としたホームインスペクション(住宅診断)等を利用することで、住んでいる家のどの部分がどれだけ傷んでいるかを知ることができます。費用がかさむのではないかという不安もありますが、耐震診断などは、国からの補助金がでる場合もあります。, 耐震性や耐風性の確保や、より長く安全な家に住み続けるためには、建物・設備の傷んできている部位を優先してリフォームすることが必要です。, もう1つは、日常生活の中で如実に支障がでている場所から順番にリフォームしていく方法です。屋根や柱、床下の土台など見えにくい部分とは違って、こちらの方法では優先順位も立てやすく、すぐに必要なリフォーム箇所を決めることができます。, 生活に支障をきたす例としては、ヒビが入ってしまった外壁、もろくなってしまった屋根、歩くたびにきしんでしまう床、建付けが悪くなった玄関、汚れの目立つお風呂やキッチン回り、詰まってしまった雨どいなどが挙げられます。, また、個々の家庭によって、どの部分を最優先にリフォームするかも変わってきます。たとえば、趣味もしくは家事で、料理をする機会が多い家庭であれば、キッチン回りを優先的にリフォームしたり、来客が多い家なら、人目に付きやすいリビングやトイレなどを優先的にリフォームするなど様々なケースが考えられます。, 設備の傷みを最優先にリフォームしたり、生活の支障度を最優先にリフォームするなど、個々の家庭に合わせて優先順位を決めていくにあたって、もう1つ知っておくべきリフォームの基本があります。それは家の内側より、外側からリフォームをしておくと余計な費用をかけずに済むということです。, 家に傷みを加えるのは、雨や風といった主に外側からの要因によるものです。屋根や外壁は日常的に風雨にさらされており、特に傷みやすい箇所でもあります。家の外側に傷みがあるのに、内側を優先してリフォームしてしまうと、漏水や雨漏りが起こった場合、家の内側にも支障がでてしまい、二度リフォームということにもなりかねません。, 生活していく上では、どうしても見える部分を先にリフォームしたくなりがちですが、まずは外側(外装)に問題がないか確認をおすすめします。, たとえば、設備の傷みも激しく生活にも支障がでている部位を最優先とし、続いて設備の傷みがある部位、最後に生活に支障がでている部位の順と順番を決めておくと、より確実なリフォーム計画になります。, たくさんあるリフォーム箇所も、優先順位を決めておくことで、リフォームが必要になったときに迷うことなく進められます。, 補足として、省エネ設備やバリアフリー設備を新たに設置したい場合は、その都度リフォーム会社とも相談することをおすすめします。太陽光発電を屋根に設置したい場合は、その前に屋根の補修は行われているか、雨風を防いでくれる十分な強度があるか、診断をおすすめします。二度手間がない、意味のあるリフォームを行うためにも、優先順位を決めることはとても大切なことです。, BXゆとりフォームでは、外装・内装を問わず、幅広いリフォームサポートを行っています。ご自分だけでは決めきれないリフォームの優先場所のご相談も丁寧に承っておりますので、リフォームをご検討されている方は、ぜひ、お問合せ下さい。, BXゆとりフォームは、お客様に安心してリフォームをご依頼いただけるよう、お客様アンケートのご回答をサービスに活かしてまいりました。
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洗濯物、どこで干す?
Tweet. 2017/3/21
一級建築士事務所(東京都知事登録第51883号)建設業(国土交通大臣(般-27)第21610号). æã«ããã£ã¦ã®è¨ç»ãå¿
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ãããã©ããã®åé¡ãå ããã¾ãã 工事開始後に色々気付きました
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ようやく来週、業者からリフォームの見積もりを提出してもらえるようです。
最近徐々にこのサイトの検索順位やクリック率が上がっています。
Twitterアカウントはこちら↓ ä½çã«ãªãã©ã¼ã ãèãåºããã¨ãã«ãä½ããå§ãããããã®ã§ããããã å
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今日は自分が登記した際の、図面の描き方についてお話します。
ã»ã«ããªãã©ã¼ã ä½ããå§ããã¹ããã«ã¤ãã¦ãç§ã¯ãã®ããã«èãã¦ãã¾ãã ç°¡åãªä½æ¥ãã試ãã¦ã¿ã.
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家ã¥ããã¯ä½ããå§ããï¼ ï½ ãµã³ãªã¦ãã¼ã æ ªå¼ä¼ç¤¾ï½æ°ç¯ã»ãªãã©ã¼ã ï½å¯å±±çé«å²¡å¸
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1年間何をやっていたのやら。。。
今日はリフォームを計画する際にズボ... こんにちは。
... こんにちは!
ä½ããå§ãã¦ããã®ãããããªãã ãããªæ¹ã«ãããããããã®ããç¾ç¶ã«å¯¾ããä¸æºããªãã©ã¼ã ã¸ã®æå¾
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é ä½ã¨ã¯ . 先週、ようやくリフォームの見積もりを頂きました!
最近はお昼は暖かくて、春が近づいているなぁ~と少しわくわくしています。虫たちが出てくるのは嫌ですけど...(-_... こんにちは!ぽてっちです。
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@potepote39com
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ãæ¯ãã3ã¤ã®åããµãã¼ã (1/3ãã¼ã¸) ところで、洗濯物って普段どこで... こんにちは(^-^)
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ã®ããã®å身浴ã®ããã 199ãã¥ã¼; ã³ã³ãã¯ã¬ã¹ã¨ihã®ã©ã£ã¡ãããï¼å¾¹åºæ¯è¼ 105ãã¥ã¼; 女æ§ã®æ¹ã«ã¯ã¨ã£ã¦ã大åãªå
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大幅予算オーバーです\(^o^)/... こんにちは。
リフォーム, 見出しをオシャレにしたくて2時間格闘したけど、結局今日は諦めてしまいました。中途半端にいじったせいで、設定を元に戻せなくて泣きそうです。ホームページを作る人は、ちゃんとバックアップを取りましょう…, 我が家は現在絶賛リフォーム進行中なので、これからリフォームを考えている人は参考にしてくださいね(*^^)まずは、リフォームを行うに当たって、以下の順番で計画していくとスムーズですよ。, 安心できるリフォーム業者の選び方については、別途詳しく書きましたのでこちらをご覧ください。, まずはここが一番大事ですね。お風呂が古くなってきたからタイル張りのお風呂からユニットバスに変えたい、キッチンを新しくしたい等、既存の部屋を新しくする改装だけで良いのか。それとも、キッチンと居間の壁を取り払ってLDKにしたい、キッチンの位置を北から南へ大幅に変更したい等、大幅な間取り変更を伴う改装なのか。まずは家族全員で現状の家についての不満を話し合って、どこをどんな風に改装したいのか決めていきましょう。, 最終的にはリフォーム業者さんとの話し合いで、最初のリフォーム計画からかなり変わってしまうことも珍しくありません。業者さんによっては、家の中、外(外壁や瓦)を調査してプランを提案してくれるところもあります(別途料金がかかることもあります)。が!大抵の業者さんは工事の規模が大きくなればなるほど儲かるので、お金が有り余ってない限りは、全部業者さん任せというのは控えた方がよいと思います。, やりたいことが決まったら、次は予算を決めましょう。業者さんから見積もりをもらうことになりますが、自分たちである程度の相場を知っておくことは、良い業者選びを行うためにも非常に大切です!, 一般的な工務店の場合の、リフォーム箇所ごとにおおよその金額を書いていきますので、参考にしてくださいね。(もちろん、グレードによって幅があることはお忘れなく!), あくまでおおよその費用なので、商品のグレードによって0.8倍~1.3倍くらいは変動があると思いますが、この金額から2倍以上違うなど、大幅に高額な見積りを持ってくる業者は避けた方が良いです。ちなみに、良くチラシが入っていたり、テレビCMで放送していたりする業者は宣伝広告費がかかっているため、比較的高額であることが多いです。その他大手ハウスメーカーなどの大企業も、従業員の給料が高く人件費が多いので、高額な傾向があります。その代わり、倒産などのリスクは低いので安心ではあります。(住○林業さんは、向こうが提示してきた大規模な間取り変更を伴うプランで、概算で2000万はかかると言っていました。高い。。。), ようやくここまで来ました。はっきり言って業者選びが一番重要です!我が家の場合は、業者さんを絞るだけで4ヶ月かかりました。業者さんによって見積額、契約の仕方、プランの作成方法、会社の方針等々まったく変わります。, 大抵は工務店で行うことが一般的です。最近では、家電量販店やホームセンター、家具店などでもリフォームの広告を見かけます。, 工務店はリフォームのナカヤマ、ニッカホームなどの、プラン・見積を作成し、顧客と直接契約後、実際の工事を大工さんにやってもらう会社です。住友林業、トヨタホーム等大手ハウスメーカーの場合、地元の工務店に工事を委託し、さらに大工さんに工事を委託する流れになります。工務店によって扱うメーカーが違いますので、メーカーが既に決まっている人は相談した方が良いでしょう。また、, など、工事内容が低価格かつシンプルなものについては、家電量販店等であればコストを抑えてもらえる可能性がありますので、相談に行ってみるのもありでしょう。, 工事規模が大きくなってくると、プラン内容をかなり詳細に話し合わないといけません。また、私たちも知識が豊富にあるわけではないので、 安心して相談できる、知識と経験が豊かな業者さんがベストです。, 流れとしては、工務店やハウスメーカー、建築事務所などに相談に行き、家の寸法を測ってもらい、プランを作成してもらって見積り提示、という感じです。, 我が家の場合は、工務店3社、ハウスメーカー1社、建築事務所1社 計5社から相見積りを取り、最終的に一級建築士事務所にお願いしました。. 金額はと言うと......
â¡å°åã調ã¹ãã㨠我が家のリフォームも、そろそろプランも決まって詳細な見積もりが出る頃になりました。
大æé¤ã®ã³ãã¨é²ãæ¹ã«ã¤ãã¦è§£èª¬ãã¦ããã¾ããæ°ãé²ã¾ãªã大æé¤ãå°ãã§ãå¹çããé²ããã«ã¯ãè¨ç»ã大åã§ããã©ãããæãã¤ããã¹ããªã®ããä½ããå§ããã°ããã®ãããããªãã¨ããæ¹ã¯ããã²ãã¡ãã®è¨äºãåèã«ãã¦ãã ãããï¼ ä»å¹´ã®å¤§æé¤ã¯ãã¹ãã¬ã¹ãªã㹠⦠±åæãä¼æ¥ç 究ãé¸èæºåã®é²ãæ¹ã解説ãã¾ãã ¥äºä¸ã«é¢ããäºæããæ¡å
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ゴールデンウィークも相変わらずブログ更新しておりますヽ(^o^)丿
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親身になってよく考え、感動のリフォームをご提供いたします。, リフォームに関する不明点・お悩みなどございましたら気軽にお問合せください。